Colombia Paraíso para el inversor
Una encuesta reciente colocó a Colombia a la cabeza en cuanto a vivienda asequible en una lista de 20 mercados inmobiliarios latinoamericanos; sin embargo, el país tiene mucho más que ofrecer que propiedades baratas. Con el buen desempeño del dólar, los inversionistas están mirando a Colombia para invertir su dinero. Un país cada vez más seguro y económicamente fuerte, la demanda de vivienda en Colombia está aumentando. Estas son algunas de las razones por las que la tierra colombiana podría ser una inversión inteligente.
Diversos estilos de vida en Colombia
Ciudades como Cali, Medellín y Bogotá ofrecen algo para todos. Hay barrios y propiedades que se adaptan a todos los niveles de ingresos, desde las barriadas rurales hasta los barrios de lujo, los barrios cerrados y todo lo demás. Esto significa que no importa en qué tipo de propiedad invierta, puede estar seguro de tener compradores esperando.
Los ricos vienen a experimentar el clima cálido y las playas idílicas, mientras que los inmigrantes de bajos ingresos vienen en busca de una vida más asequible. Con una gama tan amplia de compradores disponibles, Colombia ofrece algo para cada tipo de inversionista.
Un tipo de clima para todos
Colombia ofrece una variedad de climas perfectos para cualquier preferencia que alguien pueda tener.
Ubicado justo al norte del ecuador, Colombia cuenta con sol todo el año y un calor constante. Los pueblos costeros también pueden evitar la humedad de la selva tropical, lo que significa que es menos húmeda que otras áreas de Sudamérica. Si usted está interesado en un clima un poco más frío, puede encontrar temperaturas más manejables en Bogotá y en otras partes del clima subtropical de las tierras altas.
El paisaje también permite una situación de vida diversa, desde cabañas en la playa hasta pequeñas aldeas de montaña. Esto ofrece una variedad de climas para satisfacer las necesidades de muchos compradores, aumentando el tamaño del mercado inmobiliario.
El clima y la ubicación hacen que las propiedades tengan una demanda especial en la temporada de vacaciones. Los compradores más ricos querrán comprar propiedades tanto para el verano – cuando toman vacaciones más largas – como para el invierno – cuando quieren escapar del frío.
Colombia Economía fuerte
Con el cuarto mayor PIB de todos los países de América Latina, Colombia tiene una economía lo suficientemente fuerte como para fomentar la inversión. Esto también significa que hay mucha infraestructura de calidad, lo que hace que el país sea atractivo para los compradores.
Con suficiente dinero en circulación, obtener una hipoteca aprobada no debería ser muy difícil. Hay una variedad de opciones de hipotecas para personas de la tercera edad debido a un fuerte interés en el área por parte de los jubilados. Con los expatriados ricos que buscan mudarse a la zona, la economía sigue creciendo.
Para los inversionistas inmobiliarios, Colombia ofrece una economía fuerte y precios bajos. Es una nación diversa y vibrante, que da la bienvenida a personas de todos los orígenes. Es por eso que es una de las áreas más interesantes en las que invertir en América Latina. Si desea más información sobre cómo invertir en propiedades en Colombia, comuníquese con algunos de los agentes de Bodegas & Oficinas en jcardona@bodegasyoficinasweb.com.co para ver cómo puede aprovechar al máximo esta oportunidad de inversión en Colombia.
¿Busca más razones para invertir en Colombia?
Razones por las que debería estar comprando una propiedad en Antioquia – Colombia
Cualquier persona nacional o extranjera, que visita Colombia, tiene parada obligada en Antioquia, concretamente en Medellín, ciudad cosmopolita donde las haya, su empuje y ganas de modernización la hacen sin lugar a dudas más importante que la misma Bogotá o Cali.
La ciudad posee zonas de rica gastronomía al aire libre, en la Zona Rosa de Medellín, la zona de restaurantes y tiendas de lujo de la ciudad.
Toda persona que visita la ciudad, queda maravillada de Medellín, y en los últimos 25 años ha tenido los más altos estándares de calidad en cuanto a gastronomía se refiere, y también en cuanto a posibilidades de negocio. Sorprende El Poblado de Medellín, ya que la ciudad sigue siendo relativamente desconocida por el público en general.
Pero Medellín es más que “la mejor opción”. Establece el estándar para una vida urbana de clase mundial y lo hace a un costo sorprendentemente bajo.
Es más, los precios de los bienes raíces pueden comenzar en menos de $ 160.000.000 en el valle de Medellín y en menos de $ 280.000.000 en el barrio más exclusivo de Medellín.
Cada vez que se visita ésta ciudad, especialmente después de una ausencia prolongada o de recibir a visitantes por primera vez, sorprende su renovado aprecio.
Aquí hay algunas cosas que realmente impresionan a cualquier visitante o inversor nacional o internacional. Un entorno limpio, moderno y del primer mundo. Carreteras en buen estado, un nuevo sistema de metro, agua potable pura, televisión por cable moderna e Internet de alta velocidad sientan las bases para un estilo de vida conveniente.
Una rica escena cultural, con orquesta, teatro, e innumerables eventos y espectáculos… incluyendo, una temporada sinfónica anual. Desde restaurantes de lujo hasta pintorescos cafés en los andenes, los encontrará aquí. Los elegantes restaurantes se comparan con cualquier otro que haya visto alrededor del mundo con respecto a su variedad y creatividad. Y los cafés de la acera son numerosos, y de buena calidad.
¡No hay coche! No hay necesidad de coche en Medellín, y no hay ningún inconveniente. Todo en Medellín, está cerca, y a una distancia cómoda para andar. Puede caminar al gimnasio, al banco, a las tiendas y a docenas de restaurantes y cafés. Si necesita ir al centro, los taxis son abundantes y económicos.
Medellín está atrayendo a un gran número de parejas jubiladas, mujeres solteras y gente más joven con carreras de alto grado, ya que Medellín ofrece oportunidades a todo aquel que desee, encontrarlas.
La ciudad es lo suficientemente grande para asegurar tu privacidad si prefieres estar solo. Algunas personas mezclan los dos estilos de vida, viven o trabajan en un ambiente colombiano, pero acuden al pub para ver retrasmisiones deportivas americanas.
El costo de la vida es insuperable. El dólar está excepcionalmente fuerte en este momento, haciendo de la vida en Medellín una ganga, cerca de la mitad del precio que tenía hace apenas unos años.
Y, por supuesto, no tener que poseer un coche y no tener que pagar por la calefacción o el aire acondicionado reducen aún más el coste de la vida.
Medellín ofrece un gran inventario de propiedades de alta calidad a precios bajos, especialmente en dólares estadounidenses. Las propiedades son el reclamo de hoy con las ventas a los jubilados norteamericanos y a los inversores que rompen todos los récords.
Y no quiero decir que las ventas hayan subido ligeramente. Algunos corredores de bolsa están viendo un volumen de ventas que ha aumentado más de 12 veces desde hace unos pocos años, ya que los compradores se aprovechan de la fortaleza del dólar y de los bajos precios actuales.
Por todos éstos motivos, Medellín y todo su valle, Bello, Itagüí, Envigado, Sabaneta, Copacabana, La Estrella y Caldas, son lugares ideales para invertir en propiedades, tanto si es usted un empresario nacional, que desea aumentar su expansión en el mercado nacional, como internacional, Medellín o las poblaciones cercanas, son el trampolín perfecto para sus proyectos.
Para los empresarios, e inversionistas con visión de futuro, tenemos a su disposición, Bodegas en arriendo en Medellín, de diversas superficies, aptas para cualquier tipo de negocio, también en Itagüí, disponemos de almacenes y bodegas en arriendo, para aquellos empresarios que deseen, establecer su negocio, algo más alejado del bullicio de la ciudad, pero con una infraestructura vial de primera calidad.
En las ciudades antes mencionadas del valle, disponemos también, de bodegas en arriendo, locales comerciales en arriendo, venta de bodegas, locales en venta, y cualquier servicio que como inmobiliaria podamos prestarle.
En Medellín en zonas exclusivas ponemos a su disposición, locales comerciales en venta y locales en arriendo Medellín centro, locales en arriendo baratos, para que tú, emprendedor o emprendedora, inicies tu negocio, en una zona comercial de presente y futuro.
Para las personas que desean emprender un negocio gastronómico, disponemos de locales en arriendo para restaurantes, ideales para este tipo de negocio, con las superficies adecuadas para que su negocio sea un éxito.
Quienes deseen invertir en Antioquia, encuentran un amplio catálogo de apartamentos en zonas exclusivas como el Poblado en Medellín, y otras zonas de la ciudad, y del valle, dónde los arriendos son altos, y podrá amortizar su inversión rápidamente.
Para inversores extranjeros, éste es el momento de invertir en Antioquia. Los precios están subiendo rápidamente en el mercado local en términos de pesos colombianos. En este momento, ese aumento de precios está siendo enmascarado por una tasa de cambio favorable y récord. Cuando el dólar entre en su próximo ciclo, los compradores de hoy se beneficiarán el doble, de la subida de precios local y del tipo de cambio.
Los asuntos prácticos ponen a Medellín en la cima. Medellín está a sólo tres horas de vuelo de Miami y a poco más de cinco horas de Nueva York.
Además, Colombia tiene una de las residencias más fáciles y rápidas. Al aplicar en el Ministerio de Relaciones Exteriores en Bogotá, puede conseguir su visado, en sólo 55 minutos después de haber entrado al edificio. Simplemente proporcione la información solicitada en el sitio web, y acuda a la visita cuando se lo indiquen. Si está interesado en una vida urbana de clase mundial a precios increíblemente bajos, Medellín debería estar en lo más alto de su lista.
Si hablamos de inversiones en Antioquia, y más en particular en Medellín, una de las más importantes es la finca raíz, además no es necesario disponer de grandes sumas de dinero, es una inversión que no es complicada, a pesar de lo que piensa mucha gente.
La inversión en finca raíz, sea en locales, bodegas, casa, apartamentos, etc., tienen una revalorización alta, bien sea por el aumento del costo de la inversión, o por la generación de utilidades, para éste años se estima que la revalorización estará en torno a un 6%.
También en Colombia, puede realizar su inversión a través de crowdfunding, dónde los inversionistas, colocan su capital en la construcción de una obra por ejemplo un hotel, y reciben a cambio un beneficio proveniente de las utilidades que genera el hotel o la obra en cuestión. Es importante para evitar sorpresas por parte de los inversores, que éstos consulten a la Superintendencia Financiera, la solvencia de la sociedad en la que va a invertir.
Existen otros medios de inversión como los fondos de inversión inmobiliaria, dónde puede usted empezar con una inversión de sólo dos millones de pesos.
Como podemos ver existen muchos modos de inversión inmobiliaria, sobre todo en Medellín y su valle, para los inversores , empresarios, o particulares nacionales o extranjeros, que deseen invertir en ésta preciosa ciudad, por eso recomendamos acuda a una inmobiliaria de confianza, dónde con gusto le atenderán y le ofrecerán, su amplio portafolio de propiedades disponibles en venta o en arriendo, sean bodegas en arriendo, locales comerciales en arriendo, apartamentos, locales para restaurantes o centro médicos, recuerde que la inversión a través de una inmobiliaria, es garantía de calidad, y seguridad, sus asesores especializados, están a su entera disposición.
